Digitalizace ekonomiky a vzestup generativní umělé inteligence vyvolávají nebývalou poptávku po datových centrech. Podle několika zpráv konzultačních firem a správců aktiv se odhaduje , že toto odvětví do roku 2030 bude vyžadovat globální investice ve výši 6,7 bilionu dolarů. Tento růst, v průměru kolem 22 % ročně, transformuje energetickou a městskou krajinu zemí, které se snaží stát digitálními centry.
Ve Španělsku boom datových center nevykazuje žádné známky zpomalení. Instalovaná kapacita by podle Bank of America mohla do roku 2030 dosáhnout 4,14 gigawattů (GW) výpočetní zátěže, což by do konce desetiletí představovalo spotřebu elektřiny 21 terawatthodin (TWh). Na evropské úrovni se očekává 44,2 GW a 228 TWh, což představuje téměř 10 % celkové poptávky po elektřině na kontinentu. Spojené království, Francie, Německo a Španělsko se na této kapacitě budou podílet z 60 %.
Milionové investice a rostoucí kapacita
Asociace SpainDC, která zastupuje hlavní provozovatele, odhaduje, že by toto odvětví mohlo do roku 2030 vygenerovat 66,9 miliard eur a vytvořit více než 16 000 pracovních míst . Hlavním úzkým hrdlem však zůstává přístup k elektrické síti. Například v Dublinu datová centra již spotřebovávají 22 % elektřiny v zemi, což je více než všechny městské domácnosti dohromady, což vede k hledání alternativ v jižní Evropě, kde se Španělsko prezentuje jako atraktivní možnost díky své relativní dostupnosti energie.
Mezi nejvýznamnější projekty patří kampus společnosti Microsoft v Zaragoze a developerský projekt „MAD01“ společnosti Ferrovial v Alcobendasu , který představuje investici ve výši 1.000 miliardy eur a kapacitu 60 MW. Klíčovým hráčem se stala investiční společnost REIT Merlin Properties : v Madridu, Barceloně a Baskicku provozuje 44 MW a očekává, že do druhého čtvrtletí roku 2027 dosáhne 112 MW s ročním nájemným přibližně 167 milionů eur. Její akcie v roce 2026 vzrostly o 23 %, a to díky investičnímu boomu do umělé inteligence.
Merlin Properties, mezi optimismem a opatrností
Úspěch společnosti Merlin prospěl jejím hlavním akcionářům, Banco Santander a Manuelu Laovi, jejichž podíly vzrostly o více než 500 milionů eur. Analytici společnosti Jefferies však snížili své doporučení pro REIT na „držet“ s varováním, že 85 % její předem pronajaté kapacity 180 MW patří „neo-cloudovým“ operátorům, což je segment s odhadovanou 42% pravděpodobností selhání. Americká firma snížila svou cílovou cenu ze 17 eur na 16 eur za akcii, což vyvolává pochybnosti o udržitelnosti zvýšení ceny.
Navzdory opatrnosti společnost Merlin pokračuje ve svém plánu expanze. Druhá fáze projektu s výkonem 254 MW postupuje podle plánu a společnost oznámila nové developerské projekty v Aragonu, čímž se připojuje k trendu zavádění datových center v regionu . Celkové investice činí 3.370 miliardy eur , z čehož již bylo vynaloženo 723 milionů eur. Společnost odhaduje, že jakmile bude dosaženo plánovaného objemu, datová centra překonají přínos jejích logistických a nákupních center.
Energetické a regulační výzvy
Růst tohoto sektoru není bez kontroverzí. Královský dekret-zákon 7/2026, který vyžaduje, aby datová centra vyráběla dodatečnou energii z obnovitelných zdrojů v porovnání s jejich spotřebou, a umožňuje pozastavení přístupu k síti těm, kteří nesplňují kritéria účinnosti, byl kritizován organizací SpainDC. Asociace se domnívá, že zavádí diskreční pravomoc neslučitelnou s důvěrou investorů , a tvrdí, že regulace by měla být přiměřená a v souladu s evropskými standardy. Bank of America zase zdůrazňuje, že přístup k elektrickým sítím je hlavním omezením tempa rozvoje.
Lobbování v tomto odvětví je intenzivní. Digitální průmysl v Bruselu ročně utratí 151 milionů eur a zaměstnává 890 lobbistů na plný úvazek. Ve Španělsku uspořádala asociace SpainDC za tři roky více než 150 akcí a její výkonná ředitelka Begoña Villacís promluvila k Evropskému parlamentu, aby obhájila zásadní povahu těchto infrastruktur. Asociace představila barometr, který dává odvětví skóre 8,7 z 10 , ačkoli uznává, že pouze 11,4 % respondentů tvrdí, že je dobře zná, což odhaluje paradox mezi vysokou chválou a všeobecným nedostatkem povědomí o nich.
Kombinace mnohamiliardových investic, energetických výzev a vyvíjejících se předpisů vykresluje složitý obraz pro datová centra ve Španělsku. Zatímco velké technologické společnosti a investiční fondy s nemovitostmi (REIT) zrychlují své plány, klíčová pro zemi se stává zajištění stabilních dodávek elektřiny a jasných předpisů, aby se vyhnula zmeškání digitalizace. Toto odvětví, které již generuje čísla srovnatelná s tradiční infrastrukturou, bude i v nadcházejících letech hrát vedoucí roli a přinese jak příležitosti, tak i výzvy.